V okviru upravljanja in vzdrževanja nudimo naslednje storitve:

• organizacija upravljanja skupnih delov večstanovanjskih stavb,
• sklicevanje in izvedba rednega letnega zbora lastnikov s pripravo zapisnika,
• priprava načrtov vzdrževalnih del,
• priprava letnih poročil,
• redna komunikacija s predstavniki stavb oz.nadzornimi odbori,
• reševanje reklamacij iz naslova upravljanja,
• izvrševanje sprejetih sklepov na zborih lastnikov,
• organizacija in nadzor vzdrževalnih del na objektih,
• izvedba celotnega inženiringa pri izvedbi vzdrževalnih del na skupnih delih in kotlovnicah,
• koordinacija med etažnimi lastniki in izvajalci vzdrževalnih del,
• priprava izvajalskih pogodb,
• izvajanje hišniških opravil in delo kurjača,
• vzdrževanje zelenic, grmičevja, drevja in zimske službe,
• redni letni pregledi zračnikov, dimnovodnih tuljav in ostalih naprav,
• redni pregledi strelovodnih naprav,
• priprava obračuna, potrditev, likvidacija in delitev računov,
• opravljanje 24 urne dežurne službe,
• organizacija nujnih intervencijskih del,
• vodenje različnih evidenc,
• spremljanje razpisov (subvencije),
• arhiviranje dokumentacije,
• priprava zahtevkov iz naslova zavarovanja nepremičnine,
• pridobitev ustreznih soglasij in dovoljenj za izvajanje vzdrževalnih del,
• količinski in kakovostni prevzem izvršenih večjih vzdrževalnih del ali prenove, organizacija odprave napak v času garancijske dobe,
• finančno računovodska in knjigovodska opravila,
• ugotavljanje finančnih obveznosti, razdelitev stroškov v skladu z dogovorjenimi ključi delitve, izdelavo in dostavo obračunov.

Prijavo ali spremembo števila uporabnikov posamezne enote nam sporočite na obrazcu Prijava števila ali spremembe števila uporabnikov posamezne enote.


Zavarovanje nepremičnine

Preko naše družbe lahko tudi zavarujete vašo nepremičnino, kar je za vas ugodnejše zaradi popusta, ki ga Zavarovalnica Triglav nudi za skupinsko zavarovanje. Večina lastnikov nepremičnin se odloča za požarno zavarovanje, zavarovanje izliva vode in zavarovanje odgovornosti.

Možno pa je tudi potresno zavarovanje. Plačilo zavarovanja se izvaja mesečno, tako da se strošek poravnava v 12 enakih mesečnih obrokih. Tako so zavarovani tudi skupni deli večstanovanjske stavbe.

Zavarovanje stavbe kot celote je po novi zakonodaji obvezno.


Obvestila Zavarovalnice Triglav v zvezi z zavarovanjem

Obvestilo lastnikom stanovanj in garaž


Obrazci za zavarovanje nepremičnin

Pristopnica – za pristop k zavarovanju
Odstopna izjava – za prekinitev zavarovanja
Zahtevek za izdajo potrdila o vinkulaciji