Alpdom nudi izvedbo vseh faz vpisa etažne lastnine v zemljiško knjigo. Etažno lastnino definira Stvarnopravni zakonik (Ur.l. RS, št. 87/2002) kot lastnino posameznega dela stavbe (stanovanje, poslovni prostor) ter solastnino skupnih delov (skupni prostori, naprave, zemljišče, itd.).

Vpis etažne lastnine v zemljiško knjigo poteka po spodaj navedenih fazah.

Za uspešno izvedbo postopka vpisa etažne lastnine mora biti stavbi odmerjeno zemljišče pod stavbo ter dodeljena svoja parcelna številka oz. določeno zemljišče, ki pripada stavb.

1. faza postopka je vpis stavbe v kataster stavb, ki zajema naslednja opravila:

• meritve skupnih in posameznih delov stavbe
• izdelava elaborata za vpis stavbe v kataster stavb
• 14 dnevna razgrnitev oz. javna obravnava elaborata
• Predložitev elaborata GURS
• Pridobitev sklepa GURS

2. faza postopka je vpis etažne lastnine v zemljiško knjigo, ki zajema naslednja opravila:

• izdelava Sporazuma o oblikovanju etažne lastnine oz. Akta o oblikovanju etažne lastnine
• podpisovanje Sporazuma o oblikovanju etažne lastnine oz. Akta o oblikovanju etažne lastnine s strani zemljiškoknjižnih lastnikov
• predložitev podpisanega Sporazuma o oblikovanju etažne lastnine oz. Akta o oblikovanju etažne lastnine DURS
• overitev podpisov na Sporazumu o oblikovanju etažne lastnine oz. Aktu o oblikovanju etažne lastnine
• elektronska vložitev predloga za vpis etažne lastnine v zemljiško knjigo
• notarska pretvorba Sporazuma o oblikovanju etažne lastnine oz. Akta o oblikovanju etažne lastnine v elektronsko obliko
• pridobitev sklepa o vpisu etažne lastnine v zemljiško knjigo

3. faza postopka je vpis lastninske pravice na posameznem delu, ki zajema naslednja opravila:

• pridobitev izvirnikov listin, ki izkazujejo lastninsko pravico
• izdelava zemljiškoknjižnega dovolila (skoraj v vseh primerih)
• elektronska vložitev predloga za vpis lastninske pravice v zemljiško knjigo
• pridobitev sklepa o vpisu lastninske pravice v zemljiško knjigo

Natancnejše terminske plane je sila težko navesti, saj v celotnem postopku lahko pride do vrste nepricakovanih zapletov, na katere ne moremo vplivati, kot npr.: izstavitev soglasij in pooblasti tretjih, trajanje upravnih postopkov ali molk upravnega organa, usklajevanje predloga etažnega nacrta, dostava verige obstojecih zemljiškoknjižnih listin etažnih lastnikov, pridobitev podpisov etažnih lastnikov (Sporazum o oblikovanju etažne lastnine ali Akt o oblikovanju etažne lastnine) in overitev njihovih podpisov pri notarju, preobremenjenost geodetov, pritožni postopki, ipd.

01.05.2011 je bila uvedena elektronska zemljiška knjiga, ki je status vlagatelja zemljiškoknjižnih predlogov poverila le nekaterim osebam, za pretvarjanje listin, ki so podlaga za vpis, v elektronsko obliko (skeniranje), pa so pristojni le notarji. Z dnem 01.05.2011 je bila ukinjena krajevna pristojnost, prav tako ni vec zemljiškoknjižnih vložkov. Vpogled v zemljiško knjigo je od uvedbe elektronske zemljiške knjige dalje brezplačen.